首付5成,贷款利率上浮30%,贷款年限10年。可能有的开发商支持首付分期,公寓产权40年,水,电,物业费都比较高,不能落户,有的可能送学位,但这个到最后落实都是未知数
最关键是商业二手转让费用太高,基本可以达到25%,也就是说你40万买的公寓,除了你需要交的契税等,二手房卖需要掏10万左右的税费,所以不要贪便宜,除非确实没有能力买住宅买的刚刚需,或者不指望变现的土豪,一般还是不建议买!
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