美盛教育港湾
19,000元/m
金水区/建面75-138m
全明格局 南北通透
美盛·中华城
7,600元/mm
新郑市/建面80-144m*
全明格局 观景飘窗
奥马广场
7,000元/m
二七区/建面42-47m
户型方正 餐客一体 明厨
中原华侨城
12,000元/m
中原区/建面87-136m?
双房朝南 主卧带卫
四环内性价比高的是惠济区,洋房1.7-1.8W;其次是常西湖,洋房2W,东区洋房4-6W之间,当然四环外洋房价格也有八九千的。
郑州是一个包容的城市,郑州楼市横盘4年,因为有“四限”和差额税等,在全国省会城市中,表现出对购房者十分的友好,购房者只要想上车,总有一款是合适的。
周围工厂多,污染严重,噪音大。中牟雁鸣湖别墅相对于其他楼盘较便宜是因为该地周围工厂多,污染严重,噪音大。中牟雁鸣湖别墅属于郑州中牟县雁鸣湖国家级生态文明示范区。
个人在高新区生活多年,仅针对高新主城区发表自己的建议。新房来说,恒大城,永威西棠,万科城,正弘青云筑等基本都是与名校合作引进的新学校,教学质量目前无法评估。成熟的二手房来说,高新区主要有郑州中学及其附属小学片区(金科城,美景菩提,正弘云梦居,帝苑学府,快乐一家,阳光复苑,金色嘉园等),朗悦中学及其附属小学片区(公园道业主),外国语片区(万丰慧城,西现代城等),省实验中学及其附属小学片区(主要是祝福红城业主等)。如果要选学区房,建议关注学校成熟的二手房片区。
目前政策公民全部采取100%摇号录取,学区房只对划片学校有用,但高新区划片公办学校都一般般,枫杨是目前初中最牛的,但他是民办学校。
结论:想上好学校,硬核是提升孩子学习成绩!优秀的孩子从来不缺机会
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